Будівництво ЖК на вул. Тютюнників матиме негативні наслідки для спадщини ЮНЕСКО – Міжнародна рада з охорони пам’яток

Міжнародна рада з охорони пам’яток та історичних місць визнала будівництво елітного житлового комплексу на вул. Тютюнників, 55-55А, у Львові таким, що матиме негативний вплив на спадщину ЮНЕСКО.

Про це з посиланням на текст відповіді від Міністерства культури України повідомила адвокатка Галина Янко на своїй фейсбук-сторінці.

У грудні 2025 року громада звернулася до Міністерства культури України з проханням перевірити законність та можливі наслідки майбутньої забудови на вул. Тютюнників – території в межах історичного ареалу м. Львова та зони ЮНЕСКО. У відповідь Міністерство повідомило, що не надавало погоджень відповідної проєктної документації для об’єкта. Натомість здійснення містобудівних та архітектурних перетворень на території історичного ареалу Львова без погодження із центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику в сфері охорони культурної спадщини, містить ознаки порушень Закону України «Про охорону культурної спадщини».

Окрім цього, Міністерство культури України звернулося до Комітету всесвітньої спадщини ЮНЕСКО з проханням надати рекомендації до проєкту будівництва на вул. Тютюнників. У листі також було надано всі необхідні матеріали справи від ТОВ «Авалон Констракшн».

В отриманій Міністерством відповіді повідомляється, що Міжнародна рада з охорони пам’яток та історичних місць дійшла такого висновку: «Запропонований житловий комплекс матиме явно негативний вплив на видатну універсальну цінність обʼєкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО та традиційний характер території. Реалізація проєкту призведе до втрати значної зеленої зони громадського користування, зміни природного рельєфу внаслідок глибоких земляних робіт для влаштування підземного паркінгу та її заміни щільною багатоповерховою забудовою, що не відповідає природному ландшафту Львівського плато».

Зважаючи на це, ІКОМОС наполегливо не рекомендує реалізацію цього проєкту будівництва. Згідно з частиною третьою статті 37-2 Закону «Про охорону культурної спадщини» такі рекомендації є обов’зковими для виконання при проведенні подібних будівельних робіт.

Нагадаємо, історія з будівництвом ЖК на вулиці Тютюнників, 55-55А, триває ще з грудня 2024 року. ТОВ «Авалон Констракшн» планує збудувати тут шестиповерховий житловий комплекс на 54 квартири із двома підземними паркінгами на 100 місць. Львівська міська рада видала містобудівні умови та обмеження, однак згодом виявилося, що сам проєкт має багато недоліків та загроз. Мешканці прилеглих вулиць, активісти, а також  Галицька окружна прокуратура вимагають скасування цієї незаконної містобудівної документації.

Львівський окружний адміністративний суд, а також Восьмий апеляційний адміністративний суд раніше відмовляли прокуратурі в розгляді позовів, поданих щодо цього будівництва. Втім, нещодавно Верховний Суд України зобов’язав львівські адмінсуди все ж перейти до розгляду справи. У цьому контексті негативні рекомендації з боку ІКОМОС тільки підсилять позиції Прокуратури у боротьбі за інтереси громади, повідомляє на своїй фейсбук-сторінці адвокатка Галина Янко.

Максим ЩЕРБАК, Leopolis.news