Обіцяли садочок – проголосували за новобуд: ЛМР обманула мешканців Нового Львова?

Жителі довколишніх вулиць налаштовані рішуче – їм потрібен саме комунальний дитячий садок. Про це для Leopolis.news розповідає активістка Ірина Давидова і показує нам цілий стос документів із запитів до органів влади. 

«Вони її (землю на Панаса Мирного, 13 – Авт.) комусь в оренду дали, десь уже приватна власність, а ми хочемо садок. Я не знаю, що нам потрібно донести до влади, щоб вони нам його збудували», – бідкається активістка.

Вона додає, що місць в інших дитсадках бракує, позаяк у Новому Львові зросла щільність населення. Це сталося передусім через активну забудову і зростанню кількості внутрішньо переміщених осіб, яких російська агресія змусила покинути їхні домівки. Натомість залишаються приватні заклади, які часто є не по кишені українським сім’ям.

«Ви знаєте, скільки воно коштує? Якщо б у нас були європейські зарплати і відповідали тим цінам, які є в приватних садочках, проблем нема, але такого ми не маємо», – ділиться з нами пан Назарій. Чоловік мешкає поруч із пусткою. Через великі черги йому довелося віддати свою доньку в приватний садок – каже, що, на його щастя, «потягнути» ці витрати зміг, але вважає, що іншим родинам зробити це набагато складніше. «Вони не можуть собі дозволити піти в садочок, бо їх нема, черги великі, групи поза 30 дітей», – додає він.

«Я ходив у цей садочок, і тут багато сусідів живуть, що ходили в цей садочок», – ділиться з нами інший місцевий мешканець Олександр. Але про цей заклад у дії пам’ятають хіба старожили мікрорайону Новий Львів, адже на початку 90-их років дошкільну установу ліквідували.

Закинутий колишній дитсадок №107

Після цього з кінця 1992 року в будівлі функціонував Міжшкільний навчально-виробничий комбінат трудового навчання професійної орієнтації учнів (МНВК тоді ще Галицького, а з 2000 року – Сихівського району). У 1994 році міськрада часів Василя Куйбіди продала об’єкт, про що зазначав перший заступник міського голови Андрій Москаленко. Однак за даними сайту ЛМР, саме директор МНВК скористав цим приміщенням, попри те, що воно було в державній власності. Відтоді об’єкт передавався з рук у руки різними фірмами. Уже згодом, з 2007 року, Львівська міська рада намагалася оскаржити продаж. У той час будівля давно ліквідованого дитсадка №107 поволі руйнувалася.

Нині приміщення належить ТзОВ «Росанбуд», яку адвокатка Галина Янко пов’язує із засновником компанії Meest Ростиславом Кісілем. «Правовий статус набуття дошкільного навчального закладу має ой який сумнівний шлейф, дитячі садочки не дозволені до приватизації», – додає вона.

«Росанбуд» у 2016 році через суд домігся виселення МНВК Сихівського району з будівлі на Панаса Мирного, 13. Проте колишній дитсадок залишався пусткою, хоча певний час на об’єкті працювала охорона, про що писали львівські сталкери з форуму eXplorer.lviv.ua. Тепер «Росанбуд» планує збудувати три багатоповерхівки, каже місцева жителька, активістка Марія Хорняк.

«Ми знайшли інформацію про те, що будуватимуть три житлові будинки з підземним паркінгом. Наскільки я пам’ятаю, там мав би бути один із будинків дев’ятиповерховим і два шестиповерхових. Потім трохи зменшилася поверховість», – пояснює вона.

Проєкт будівництва, наданий мешканцями Нового Львова

Ці плани, схоже, можуть здійснитися. 16 травня, на останній сесії ЛМР, 45 депутатів натиснули кнопку «за» щодо рішення №227. Воно надає «Росанбуду» дозвіл, аби розробити проєкт землеустрою на території колишнього дитсадка.

На сесії ЛМР 2 листопада 2023 року це ж рішення не змогло набрати потрібної кількості голосів, і не було прийняте. Чому минулоріч депутати не погодились із цим, але в травні таки дали зелене світло, невідомо. Цього разу забудовник запропонував здійснити благоустрій зеленої зони своїм коштом. Про дитсадок не йшлося. Мер Андрій Садовий під час прийняття рішення прокоментував, що ту територію потрібно «привести до пуття».

«Я взагалі пропоную, щоб ми туди прописали, що те, що не під забудову, має бути сквером. Лише подумати, кому ми його присвятимо», – заявив очільник Львова.

Усе це всупереч рішенню №888 за жовтень 2020 року. За ним можновладці збиралися відновити заклад дошкільної освіти №107 і навіть вирішили оголосити всеукраїнський архітектурний конкурс. Незадовго після цього біля колишнього дитсадка посадовці провели виїзну нараду спільно з жителями Нового Львова. Тоді заступник мера Андрій Москаленко радився з місцевими про те, який мав би бути реконструйований садочок.

«Поки тривають суди по цьому об’єкту – ми розуміємо, що люди, які судяться за цей об’єкт мають дуже великі амбіції, але ми не дамо їх реалізувати – ми оголошуємо конкурс на цю всю земельну ділянку, щоб тут розміщувався садочок №107», – наголошував заступник Андрія Садового в 2020 році.

Активістка Ірина Давидова підозрює, що така лояльність чиновників пов’язана з місцевими виборами, які відбулися незадовго після виїзної наради. Втім Андрій Москаленко у фейсбуці пояснив – садочка нема до сих пір, бо міськрада таки програла суд. За його словами, ухвала, яку прийняли депутати, має підписати Андрій Садовий. В іншому випадку дійсною не стане.

«Дана ухвала про відведення ділянки для ТзОВ «Росанбуд» міським головою не підписана. І не буде підписана - поки власник будівлі не зустрінеться публічно на місці з мешканцями. А також має бути публічно презентовано - яким саме чином буде виконано Рішення #888 від 09.10.2020, яким передбачено облаштування закладу дошкільної освіти за цією адресою», – зазначив Андрій Москаленко.

Активістка Марія Хорняк і мешканці району не розуміють, як та коли змінилося зонування території на Панаса Мирного, 13. Зонінг – одна з підстав для того, аби спорудити будівлю. Раніше ділянка позначалася як Г-2 (зона центру ділової та громадської діяльності районного значення), тепер – Ж-3 (можна будувати від 5 до 9 поверхів житлової забудови). Управління земельних ресурсів у проєкті ухвали посилається на план зонування Сихівського району від 18 вересня 2014 року, за якою пустка належить-таки до Ж-3. Невже, поки Ратуша боролася в судах, її ж чиновники змінили зонінг на користь забудовників? Тоді чому була обіцянка про відновлення дитсадка в зоні Ж-3? Ці питання турбують мешканців Нового Львова.

Зміна зонінгу на Панаса Мирного, 13 (фото надане мешканцями мікрорайону)

«Для того, щоби підсилити позицію в суді, власне, було запропоноване рішення виконавчого комітету. Ми це рішення підготували. І воно станом на сьогодні є чинним, не є оскарженим. Воно важливим є до виконанням», – пояснив Андрій Москаленко для Leopolis.news.

Андрій Москаленко наполягає на тому, аби враховувались інтереси як громади, так і приватного власника. Відтак чиновник вважає, що основна проблема полягає в нестачі комунікації.

Із цим погодилася б Марія Хорняк, каже – влада ставиться байдуже до звернень жителів мікрорайону: «Ми коли почали збирати підписи, при чому нас просто-напросто ігнорують. Ми пробували добитися аудієнції в Андрія Москаленка – не вдається. Навіть не вдавалося зареєструватися на гарячій лінії – нас блокують. Тому ми вирішили піти вище, почали писати в різні інстанції».

За словами активістки, після цього сталися дві пожежі на території дитсадка. Вона, як і Ірина Давидова, стверджує – це були зумисні підпали. Перший випадок трапився на початку червня, але вже за кілька днів, 5 червня колишній садок знову горів. Цього разу спалахнула господарська будівля, яка була поруч.

Згоріла будівля на вулиці Панаса Мирного, 13 

«Пожежники намагалися написати, що це необережне поводження з вогнем. Але ми туди заходили, там було видно, що готували будівлю до підпалу. Навіть після першого підпалу, ми бачили тканини, якісь палички, дощечки – тобто явно вони все це готували», – пояснила Марія Хорняк.

Ірина Давидова погоджується – будівлю навмисне ведуть до такого стану.

«Приміщення стояло довгий час із цілими вікнами – будинок такий, щоб його суто підштукатурити і пофарбувати. І тут раптом, в один прекрасний день, прийшли – всі вікна побиті. Це було спеціально, щоб волога потрапляла. З тих пір почалася руйнація», – розповідає Leopolis.news активістка.

Ірина Давидова показує будівлю зсередини

Тим часом Андрій Москаленко анонсував зустріч представників компанії «Росанбуд» з тутешніми мешканцями. Це – головна умова підписання ухвали №227 міським головою. Саме тоді будуть прийматися остаточні рішення.

Роман ГАВРИЛІВ, Leopolis.news