Відтепер плату за землю можна передати новому власнику – податкова

Головне управління ДПС у Львівській області нагадало, що з 1 жовтня 2025 року набули чинності зміни, які спрощують порядок сплати плати за землю у разі переходу права власності на нерухомість.

Про це повідомляє управління інформаційної взаємодії Головного управління ДПС у Львівській області.

У випадку, коли обов’язок сплати плати за землю переходить до нового власника або користувача земельної ділянки, сума, яку вже сплатив попередній платник, може бути зарахована в рахунок майбутніх платежів нової особи. Це можливо за умови, що новий власник відшкодує попередньому платнику сплачені ним кошти — на підставі висновку контролюючого органу.

Нововведення передбачені Законом України № 4536-ІХ від 16 липня 2025 року, який набрав чинності 1 жовтня 2025 року.

Згідно зі статтею 120 Земельного кодексу України:

• при набутті права власності на будинок, будівлю чи споруду право власності на земельну ділянку автоматично переходить до нового власника;
• якщо ділянка перебуває у користуванні (наприклад, в оренді), то до нового власника переходить право користування нею.

Право власності або користування земельною ділянкою виникає з моменту державної реєстрації, і з цього дня новий власник чи користувач зобов’язаний сплачувати плату за землю.

Запроваджені зміни спрямовані на спрощення механізму передачі обов’язків із земельних платежів, запобігання подвійній сплаті та забезпечення прозорості розрахунків із бюджетом.

Leopolis.news