Чергова крапка в довгій історії. Нагадаємо, за кілька тижнів до своєї ліквідації чотири роки тому Брюховицька селищна рада передала цю ділянку у постійне користування ГО «Асоціація інвалідів захисників вітчизни "Львівська здравниця"». Недобудовану же школу на цій ділянці, яку почали зводити ще в 90-х, списали з балансу. У жовтні того ж року вище згадана ГО отримала містобудівні умови та обмеження на будівництво масштабного комплексу із житлом і торговим центром, у якому центр реабілітації мав займати лише 500 кв. м. Дозвіл на будівництво видала Державна інспекція архітектури і містобудування в Києві, без відома міста Львова. Натомість Львівська міська рада, яка отримала це конфліктне будівництво у спадок, створила робочу групу, що мала би знайти шляхи виходу із цієї ситуації.

Присутній на зустрічі онлайн гендиректор компанії Ribas Hotels Group Артур Лупашко розповів про плани на розвиток території: «В нас і в Україні, і на Балі, і в Катовіце будуються більше 20 кондоготелів. І на чому важливо наголосити. Наша компанія має дуже жорсткі вимоги до проєктування. І юридична складова цих побудови проєктів така. Якщо допускати, що в готелях можуть жити люди на постійній основі – готель як підприємство буде неефективний і він не зможе працювати». І додав: проєкт принесе робочі місця – одне на кожен номер у готелі. Девелопери ще раз наголосили: на ділянці житла не буде, лише готельний комплекс, який повністю перейде в управління оператора. Очільник компанії «Сенсар» Марк Марченко заявив: враховуючи інтереси громади, вже рік нічого не будують: «Сьогодні ми вже змінюємо другу чергу проєкту, коригуємо, вносимо басейн. За якийсь час це будемо готові презентувати публічно. Тобто це не просто плани на словах, ми вже це робимо. Все, що просила громада, ми виконали». Раніше готельєри офіційно передали договір на управління готельним комплексом у Львівську міську раду.

На реабілітацію українських воїнів, аби надати їм максимально якісні послуги, у проєкті звертають чи не головну увагу. Зокрема цьому має слугувати великий басейн із підігрівом та SPA з оздоровчою та відновлювальною спеціалізацією. А головне – місто отримає повністю збудований реабілітаційний центр на три тисячі квадратних метрів із сучасним ремонтом та всім потрібним обладнанням. Він перейде місту і буде комунальним.

«Я бачу одну річ позитивну – забудовник не будує, бо хоче домовитись. Якщо ми, як громада, хочемо заговорити питання, щоб він плюнув і за допомогою юристів пішов будувати… Ми підемо на барикади, але він у законний спосіб захищає свій бізнес. Людина прийшла, хоче домовлятися. А ми у відповідь давай його бити? Що робимо?», - висловив свою позицію Петро Адамик, депутат Львівської міської ради. І додав: «Досліджувати законність рішень мають правоохоронці, прокурори, журналісти-розслідувачі. Це їхня робота. Ми ж маємо приймати рішення, виходячи з інтересів громади. Я вважаю, що зараз інтерес громади – отримати хоч щось. Я маю право на таку думку. Ми не можемо створити робочу групу і заговорити питання до неможливості».

Членкиня робочої групи, депутатка Львівської міської ради Надія Шелестак вважає так: «Я розумію всю абсурдність ситуації, в яку потрапив забудовник. Я як людина, яка має розуміння бізнесу, абсолютно щиро співчуваю за цю справу. Але ми представники громади і маємо приймати рішення, виходячи з інтересів громади. Якщо виходити з математичної історії, то 3 тисячі квадратів, ремонт, обладнання... Якщо би ми виставляли цю ділянку на аукціон, я не знаю, чи ми би як місто отримали більшу ціну. Якщо ми будемо погоджуватись на цей компроміс, нам потрібні гарантії для міста, що це буде виконано».

«Можемо піти двома шляхами. Перший – даємо цю справу на відкуп судових інстанцій. І тоді може бути два результати: один – ми виграємо, земельну ділянку повертають у власність міста і ми приймаємо ті рішення, які вважаємо за потрібне. Або ми програємо – і тоді забудовник будує те, що вважає за потрібне. І тоді ми на це не впливатимемо», - каже заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач. «Не захищаючи компанію «Сенсар», їм зараз ніщо не заважає будувати. Ми подавали разів 8 клопотання про забезпечення, ніхто, крім нас, цього не робив. І все було скасовано, в нас навіть було забезпечення кримінального провадження, воно було скасовано апеляційним судом», - повідомила очільниця юридичного департаменту Львівської міської ради Гелена Пайонкевич. А щоби отримати нові містобуди, піде ще 2-3 роки, сказав головний архітектор Львова Антон Коломєйцев.

Нагадаємо, робоча група у складі мешканців Брюховичів, посадовців і депутатів Львівської, представників компанії-забудовника працювала 10 місяців.