У Львові на місці скандального будівництва, що на вул. Тютюнників 55-55А, станом на цей час активно продовжуються підготовчі роботи. Про це повідомляє журналіст Leopolis.news.

Leopolis.news уже тривалий час спостерігає за історією про резонансне спорудження житлового комплексу поблизу Академії Мистецтв та опублікував декілька матеріалів на цю тему. Як відомо, суперечка між громадою та місцевою владою тягнеться ще з грудня 2024 року – із моменту, коли у львівських ЗМІ з’явилася новина, що на вул.Тютюнників планують збудувати шестиповерховий житловий комплекс на 54 квартири із двома підземними паркінгами на 100 місць.

На перший погляд проєкт виглядав непоганим, однак занурившись глибше у розгляд цієї справи, стало зрозуміло, що насправді, на думку багатьох містян, він є не лише небезпечним, але й незаконним. Відповідно – громада обурилась, розпочала та досі веде боротьбу за скасування цього, м’яко кажучи, сумнівного проєкту.

І ось зараз, поки громадськість чекає на судовий розгляд справи про скасування детального плану території за позовом прокуратури, на місце проведення запланованих робіт забудовник «Авалон Констракшн» почав звозити спеціалізовану техніку. Таку інформацію ще 13 березня опублікувала на своїй фейсбук-сторінці юристка Галина Янко. Протягом тижня журналіст Leopolis.news двічі приїжджав на територію для спостереження за діями забудовника.

Під час першого візиту 19 березня на території можна було помітити зрубані дерева, а неподалік – машину для буріння свердловин, яка виднілася серед голого гілляччя. Окрім цього, на території будівництва почали зводити тимчасовий паркан. По периметру вже встигли встановити залізний каркас, до якого двоє осіб старанно продовжували прикручувати бляху.

Як стало зрозуміло 21 березня, коли Leopolis.news вдруге навідався на вулицю Тютюнників, паркан стабільно продовжують зводити та зупинятися не збираються. Буквально за два з половиною дні огорожа виросла майже по всьому периметру території. Техніки для буріння свердловин на місці вже не було, але натомість тут з’явився екскаватор. Цікаво, що ґрунт для дослідження почали брати тільки зараз, коли міською радою вже видані містобудівні умови та обмеження, а забудовник отримав дозвіл на спорудження ЖК.

21 березня журналіст разом із громадянами, які живуть поруч із будівництвом, навідалися до управління екології та природних ресурсів Львівської міської ради. Обурені мешканці прагнули дізнатися, чому продовжується вирубування дерев та чи є відповідні дозволи на ці роботи.

Як повідомила в.о. начальника управління екології та природних ресурсів ЛМР Микітчак Галина Степанівна, ще в лютому цього року було видано дозвіл на видалення дерев, які перебувають у незадовільному стані. Власне, зараз ці роботи й тривають. У березні управління натомість не видавало ніяких дозвільних документів на вирубування. Станом на цей час готується тільки акт про технічне обстеження дерев, яке натомість не дає право на їхнє. Однак мешканці повідомляють, що дерева не перебували в «незадовільному стані», а безсумнівно були здоровими, без жодних ознак гниття чи пошкоджень.

Окрім того, згідно з відкритими даними земельного кадастру України земля, на якій планується будівництво, наразі є у праві власності міської ради, однак «Авалон Констракшн» має право оренди на цю територію. У цьому випадку, за словами Галини Микітчак, якщо забудовник подасть звернення про бажання видалити дерева на орендованій ділянці, в управлінні екології не мають права йому відмовити. Цікаво тільки, що робитиме забудовник із житловим комплексом, коли договір оренди закінчиться? Які гарантії існують, що міська влада продовжить з «Авалоном» цей договір? Схоже, забудовник знає дещо більше, якщо так впевнено продовжує зводити на цьому місці ЖК.

Бачимо, що ситуація вийшла такою: поки громадськість чекає на судовий розгляд позову прокуратури щодо оскарження містобудівних умов та обмежень на забудову цієї ділянки, «Авалон Констракшн» активно продовжує підготовчі роботи та, як видно, зупинятися не збирається. У п’ятницю щодо цієї справи висловився також заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач. Чиновник опублікував на своїй фейсбук-сторінці допис із вимогою «негайно зупинити активні будівельні роботи».

«Якщо забудовник сприйняв наші вимоги як формальність – можу його запевнити, що це не так і таке ставлення є великою помилкою. Особливо в умовах збурення громади та судових процесів щодо скасування детального плану території, які зараз тривають. Коли громада і міська влада не одержали відповіді на озвучені питання, скеровувати на ділянку великогабаритну техніку і проводити активні роботи є певним викликом і демонстрацією небажання комунікувати та розвʼязувати проблеми», – коментує дії забудовника Любомир Зубач.

Членкиня організації «Народна дія Львів» Олеся Дацко пояснила, що поки не буде зупинена дія дозволу на будівництво ЖК або не буде накладено арешт на земельну ділянку, забудовник має право продовжувати будівельні роботи. За словами активістки, прокуратура заявила, що не має відповідних повноважень на накладання арешту. Однак поки всі причетні до будівництва структури узгоджують між собою повноваження та перекидають відповідальність один на одного, «Авалон Констракш» просто виграє час, який ефективно використовує для реалізації власних цілей.

Максим ЩЕРБАК, Leopolis.news